«Мы, жители и собственники домов села Нармонка и деревни Паново, вынуждены обратиться за защитой наших нарушенных прав…». Так начинаются обращения, направленные по итогам схода сельчан в Казанскую межрайонную природоохранную прокуратуру, прокуратуру республики, Минэкологии РТ и премьер-министру Ильдару Халикову.
Возмущение дачников и старожилов деревни в Лаишевском районе РТ (Паново не так давно было присоединено к Нармонке) вызвало то, что заливные луга на берегу рек Мёша и Астраханка, где раньше всегда отдыхало и рыбачило население, внезапно оказались размежеваны. На всей территории установлены колышки. Один дом уже успели построить. В этом году вокруг него возвели забор, вплотную подходящий к воде. Началось сооружение забора на соседнем участке.
На интернет-портале avito.ru активисты обнаружили объявление о продаже земельных участков по 10 соток для индивидуального жилищного строительства в деревне Паново «с прекрасным видом на р. Астраханку, которая впадает в р. Меша». Участки продаются на первой, второй и третьей береговых линиях.
Корреспондент «МК», побывав на месте, лично убедилась в том, что забор от реки отделяют не более семи метров - хотя 20-метровая береговая полоса по закону должна быть общедоступной и свободной от застройки. Половина из этих семи метров в будущем, видимо, превратится в автомобильную дорогу, поскольку часть ограждения со стороны воды похожа на ворота для заезда на участок.
Если забыть про захваченную береговую линию, формально все вроде бы в порядке. По генплану и правилам землепользования и застройки Нармонского сельского поселения заливные луга, о потере которых горюют местные – это зона застройки индивидуальными жилыми домами. И вряд ли в то время, когда принимались эти документы, кто-то из активистов возмущался.
Изучив сайт Росреестра и публичную кадастровую карту, корреспондент «МК» выяснил, что земельный участок с кадастровым номером 16:24:220102:105 был предоставлен в аренду еще в 2010 году с целью жилой застройки. Общая площадь участка составляла 5,4 га.
В 2014 году участок был размежеван на мелкие – примерно по 10 соток, права аренды на которые принадлежат некоему Фаилу Яхиновичу Хазипову. Видимо, именно ему и был изначально предоставлен 105-й участок. Предлагаются сейчас размежеванные участки. Правда, пока не в собственность. Риелтор, разместившая объявление на avito.ru, объяснила, что речь идет о передаче прав аренды. А уж потом, построив дом и зарегистрировав на него права, покупатель сможет оформить в собственность и участок.
По словам риелтора, участки расходятся «как пирожки», и первая линия практически вся продана. Уж не знаю, догадываются ли счастливые приобретатели, что по весне, когда пойму реки у Паново заливает водой, на участок, возможно, придется заплывать на лодке, а вовсе не въезжать на личном авто, как они, наверное, планируют.
А пока подождем реакции со стороны природоохранной прокуратуры. Сумеет ли она разглядеть захват береговой линии, или отсутствие сведений о ней в государственном кадастре недвижимости станет непреодолимым препятствием на пути устранения нарушения?
