Уточнение ущерба
Суслонгерское лесничество Министерства обороны России актуализировало данные по ущербу от вырубки леса за РКБ, между жилыми комплексами «Медгородок-3» и «Лесной городок». Если по состоянию на 26 февраля размер ущерба от рубки лесных насаждений составлял 54 млн. рублей, то на 3 апреля – уже 79 миллионов. Об этом нам сообщил начальник Суслонгерского лесничества Минобороны России Александр Егошин.
Для сравнения: ущерб от разлива нефтешламов в лесу в Дербышках был оценен приблизительно в 5 миллионов рублей. Причем в случае с битумным озером органы правопорядка пытаются привлечь виновных к ответственности. А в случае с лесом Минобороны – нет. Поэтому вполне вероятно, что эти дополнительные подсчеты не повлекут за собой абсолютно никаких правовых последствий.
Тем временем мы решили отыскать ответ на вопрос, который давно уже мучает местных жителей. Почему под жилье вырубили лес, тогда как он окружен полями, на которых никто не сеет, не жнет и не пашет?
На публичной кадастровой карте Росреестра мы нашли те из этих полей, на которые зарегистрировано право собственности. И запросили информацию о собственниках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Вот, что мы узнали.
Львиная доля
Участок с кадастровым номером 16:50:171202:277 площадью 21,2 га находится в общей долевой собственности у владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости «АК БАРС – Столица» под управлением ООО «Управляющая компания «Евро Фин Траст».
Участок 16:50:171402:4 площадью 28,9 га находится в собственности у ОАО «Холдинговая компания «Ак Барс».
Участок 16:50:171403:4 площадью 36,1 га также находится в общей долевой собственности у владельцев инвестиционных паев ЗПИФ недвижимости «АК БАРС – Столица».
Из досье "МК"
ЛЕСНАЯ ГРАНИЦА
Что любопытно, 95 га из почти 200 га леса минобороны тоже принадлежат «АК БАРСу», о чем «МК» уже сообщал ранее.
Напомним вкратце: в конце 2012 года горисполком предоставил почти сотню гектаров покрытых лесом земель минобороны в постоянное (бессрочное) пользование ГБУ "Республиканская имущественная казна". ГБУ передало участки в республиканскую собственность, а Кабмин РТ, в свою очередь - ООО "Управляющая компания "АК БАРС КАПИТАЛ", доверительному управляющему закрытого паевого инвестиционного рентного фонда «АК БАРС – Горизонт».
Что интересно, лес был предоставлен управляющей компании взамен изъятого участка 16:24:150301:620 как равноценный. Хотя, судя по публичной кадастровой карте Росреестра, отчужденный у компании участок - это поле. Изъяли его, кстати, «в целях реализации проекта по созданию на территории Лаишевского муниципального района Республики Татарстан особой экономической зоны технико-внедренческого типа «Иннополис».
Часть вырубленного в этом году «под соципотечное жилье» леса минобороны в указанные 95 га не входила. Она была передана на праве аренды Госжилфонду при Президенте РТ (собственник - Государственный резервный фонд земель при Президенте РТ).
К структурам «АК БАРСа», как видим, этот кусочек никакого отношения не имел. Видимо, поэтому с ним никто и не стал церемониться.
ЗПИФ «АК БАРС – Столица» и ПИФ «АК БАРС – Горизонт» учреждены ООО «Управляющая компания «АК БАРС КАПИТАЛ». В составе учредителей последней входящей в Группу компаний «АК БАРС», в свою очередь, числится «АК БАРС» Банк. Холдинговая компания «АК БАРС» была основана как дочерняя структура «АК БАРС» БАНКА для управления непрофильными активами.
Справка "МК"
Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) – это фонд, сформированный из финансовых вложений пайщиков. Каждый инвестор ПИФ владеет установленным количеством паёв, напрямую зависящих от суммы инвестиций.
Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) создается для решения конкретной задачи и формируется из прямых финансовых вложений узкого круга лиц. Этот круг заранее определен. Чаще всего, в него входят исключительно VIP-клиенты. Каждый из них вносит в ЗПИФ существенную денежную сумму.
Выделяют следующие типы закрытых ПИФ:
- связанные с недвижимостью;
- связанные с венчурами;
- связанные с прямыми инвестициями.
Наибольшей популярностью в современном мире пользуются ЗПИФ недвижимости, так как инвестирование в возведение зданий, которые позже будут проданы, приносит неплохой доход. Среди закрытых ПИФ недвижимости принято выделять четыре разновидности: девелоперские, рентные, земельные и инвестиционные. Наибольшее распространение из них, благодаря своей высокой степени доходности, получили девелоперские ПИФ.
Источник: financial-free.ru
Итак, поля, окружающие лес минобороны, имеют отношение к структурам «АК БАРС» Банка. После этой информации, думаю, вопрос местных жителей отпадает сам собой. Чиновникам, вероятно, легче вырубить лес, чем заставить делиться одну из самых влиятельных республиканских структур. Такой вот закон джунглей. Причем с учетом татарстанских особенностей.
