Из досье "МК"
Публичные слушания по проекту генерального плана Октябрьского сельского поселения состоялись 11 марта в доме культуры поселка Октябрьский, что в Зеленодольском районе РТ. Всего за несколько дней информация о предстоящем событии появилась в двух группах соцсети «ВКонтакте» - «Волга и народ против» и «ВСМ-Татарстан». А вот на официальных сайтах органов местного самоуправления – Октябрьского сельского поселения и Зеленодольского района - никаких объявлений, равно как и материалов генплана, обнаружить не удалось.
…Зал был полон. Люди стояли в проходах, занимая всё пространство от первого до последнего ряда. Но даже так все желающие не уместились, и части пришедших пришлось остаться в вестибюле. Там же, к моему изумлению, остались и схемы генплана. В зале ни проектора с экраном, ни карт не наблюдалось. В условном президиуме разместились глава Октябрьского сельского поселения Эдуард Шарафиев и представители разработчика проекта - института «Татинвестгражданпроект».
Мы здесь собрались не для обсуждения ВСМ
Глава: - Мы собрались здесь не для обсуждения ВСМ, а то такой аншлаг большой. Кто-то запустил новость, что будут обсуждать строительство ВСМ. Сегодня идет обсуждение генерального плана, который мы будем принимать в Октябрьском сельском поселении…
Воспользовавшись паузой, я поинтересовалась тем, где была опубликована информация о публичных слушаниях, и попросила перевесить схемы генплана из вестибюля в зал.
Глава: - Информация в течение месяца висела на сайте.
Я: - На сайте? Мы заходили на сайт. Ничего не нашли.
Глава: - На какой сайт вы заходили?
Я: - Сайт Октябрьского сельского поселения, Зеленодольского района. Где висело конкретно?
Глава: - На сайте минрегионразвития висела информация, на сайте министерства строительства висела… Висела в клубе, висела в исполнительном комитете. И мы для этого и собрались, чтобы обсуждать этот вопрос. У нас, к сожалению, нет даже стендов, чтобы такую информацию разместить.
Из зала: - Узнали мы совершенно со стороны. Чисто случайно узнала! По слухам!
Глава: - Информация висела там, где она и должна была висеть, а не на каждом столбе. На каждом столбе вас наприглашали те, кому нужен был сыр-бор здесь. Вот и всё!
Ирина Романова, представитель «Татинвестгражданпроекта»: - У нас поручений по внесению изменений или по включению коридора высокоскоростной магистрали нет, поскольку проект еще не утвержден. В том проекте, который представлен сегодня, коридора ВСМ нет.
Конкретности давайте!
В зал перевесили одну схему из вестибюля. Учитывая ее размер, аудитория на задних рядах, вероятно, не видела ничего. Романова начала с теоретических положений, и в течение почти семи минут зал слушал её в полной тишине. Но терпение слушателей быстро исчерпалось. Послышались первые возгласы из зала:
- Нам всякие слова не надо! Конкретности давайте! У нас же не море, у нас река. Где все протоки?
Второй представитель «Татинвестгражданпроекта»: - По данным, представленным исполнительным комитетом Октябрьского сельского поселения, на начало 2012 года численность населения составила 2959 человек, - но гул в зале продолжал нарастать, и женщина под конец сорвалась. - Очень сложно читать!
Из зала: - Не надо читать! Своими словами!
Глава: - Кому неохота слушать, можете выйти на улицу. Это официальная процедура. Нам необходимо вам это зачитать. Мы если что, пришли сюда обсуждать генеральный план, а не ваши дома.
Из зала: - А наши дома находятся на генеральном плане!
Глава: - Давайте тогда сразу перейдем к вопросам… Мое личное мнение, не как главы, а как, образно, жителя: я вот этого вообще не хочу видеть (показывает на Волгу с намытыми на ней островами – «МК»). Это - от поселка Октябрьский до Щурячьего, где сейчас засыпают - засыпать и построить девятиэтажные дома!
Из зала: - Обалдеть! Они в городе не могут поставить дома, чтоб не трескались.
Глава: - На Волге, на Волге.
Романова (поправляет): - Это участки, которые сейчас стоят на кадастровом учете.
Из зала: - Всю зиму там уже сваи забивают! По какому праву Волгу засыпают? Кто это скажет? Это чье кадастровое? Кто владелец?
Глава: - ПСО «Казань» - собственник.
Из зала: - Да, по нашим островам трактор ездит, по огородам!
Романова: - Чья-то дача пострадала?
Из зала: - Завтра пострадает! Природа пострадала! Её не регистрируют!
Романова: - Что не регистрируют?
Из зала: - Дачу!
Романова: - А у вас дачи что, самовольные?
Из зала: - А по амнистии должны регистрировать!
Романова: - По какой амнистии?
Из зала: - Путинской!
Глава: - Давайте вопросы по генплану, а не по, как его, кто, чего и как!
Валентина Щебет, местный житель: - Вы поймите, полгода все сидят, как на пороховой бочке. Поэтому есть генеральный план. Вы его разработали. Я заслуженный строитель, я в этом разбираюсь. Вы конкретно сейчас скажите людям, где и что будет строиться. Вы нас мучили этой скоростной дорогой – она уже прОклятая! Теперь вы будете строить высотные дома. Это или отмывание денег идет, или вы нас настраиваете против двух президентов – Татарстана и России. Это киевская политика! И давайте сейчас конкретно: что и где…
Глава: - Я прошу не нападать на гостей, потому что они к ВСМу никакого отношения не имеют.
Алексей Хураськин, активист группы «Волга и народ против»: -…Расскажите для начала те изменения, которые произойдут во всех этих показателях: территория, численность, этажность строительства, дороги, сети, коммуникации. Не нужно рассказывать воду.
Из зала: - Давайте конкретику! Обмануть хотите!
Романова: - У меня большое желание вас обмануть, но, к сожалению, обманывать вас нечем. Почему? Потому что цифры, которые по вашему поселению… Вы знаете, я сейчас вообще всё прекращу!
Из зала: – Ну, прекратите!
Романова: - Я вам единственное, что хочу сказать: без утвержденного генерального плана в соответствии с законом вы не получите через некоторое время ни одного разрешения на строительство!
Из зала: - Спасибо за пугалово!
Романова: - И никто из здесь присутствующих не сможет ни застроить свой участок, ни детский сад… Ну вы мне не даете ни слова сказать!
Из зала: - Вы говорите, генеральный план не утвержден, а сваи забивают всю зиму, объясните!
Романова: - Вы хотите от меня что услышать? Почему сваи забивают?
Из зала: - Правду!
Романова: - У вас есть руководители исполкома. У вас есть органы местного самоуправления. Я не отвечаю за то, каким образом строительство ведётся…
В зале ненадолго воцарилась тишина.
Новое жилищное строительство
Романова: - Общая площадь Октябрьского сельского поселения составляет 4113 га. В том числе площадь населенных пунктов…354,8 га...
Из зала: - То, что есть, нам не надо!
Романова: - Численность наличного населения на первую очередь реализации генерального плана…составит 12775 человек. В том числе постоянное население - 3000 человек. Население, которое строит второе жилье - 9775 человек… Генпланом под новое жилищное строительство для постоянного населения предусматривается территория площадью 21,56 га…
Из зала: - А где? На какой территории? Вы показывайте по ходу!
Романова: - Успокоились? Как в школе, как в садике. Все успокоились, идем дальше. Площадки под жилищное строительство…
Из зала: - Покажите, где конкретно будет расширяться территория.
Романова: - Поселок Октябрьский – 3 га, где совхоз. Деревня Ореховка, Золотые ключи – 2,4 га…
Из зала: - А что там будет?
Романова: - Да вы же не даете мне сказать! Жилищное строи-тель-ство…
Из зала: - Какое?
Романова: - Ин-ди-ви-ду-аль-ное! Поселок Октябрьский – 7,16 га. Индивидуальная застройка – 1,2 га…Блокированная застройка – 1 га…Многоквартирная застройка – 4-5 га. Это - что предполагается на первую очередь строительства…На расчетный срок генерального плана…
Из зала: - Это то, что сноситься будет?
Романова: - Стро-ить-ся! Деревня Ореховка – 6,6 га. Золотые Ключи – 2,4 га…У вас есть другие предложения?! Генпланом Октябрьского сельского поселения предусматривается капитальный ремонт многоквартирного жилого фонда, расположенного в посёлке Октябрьский…
Из зала: - Зачем в генплан капремонт включили?
Детсады нужны, но не на Волге
Романова: - Помимо жилищного строительства, это строительство и объектов образования, внешкольных учреждений, амбулаторно-поликлинческих объектов…Что, детские сады, школы не нужны?
Из зала: - Нужны! Но не на Волге. А где детские сады будут строиться?
Романова: - На первую очередь предлагается строительство детского сада в деревне Ореховка на 165 мест, общеобразовательной школы на 162 учащихся. Также в поселке Октябрьский предлагается строительство четырех детских садов на 140 мест, 220 мест, и двух детских садов на 260 мест (эти детсады предполагается построить как раз на волжских островах – «МК»).
Глава: - Вот по поводу этих детских садов мы против.
Романова: - Строительство общеобразовательных школ на 1000 учащихся, внешкольные учреждения…Что вы возмущаетесь? Это тот перечень, по которому рассчитаны нормы, и все это должно отображаться в генеральном плане... Амбулаторно-поликлинические учреждения… Предлагается реконструкция существующего филиала поликлиники с увеличением мощности до 40 посещений в смену. В поселке Октябрьский предлагается размещение многофункционального центра, в составе которого также предлагается размещение поликлиники.
В зале смех – многофункциональный центр с поликлиникой в проекте тоже оказался размещен на островах.
Романова: - Что вы возмущаетесь? Эти территории существуют. Поставлены на кадастровый учет.
Собрание отвергает генеральный план
Владимир Жариков, местный житель: - Нас собрали, чтобы одобрить генеральный план. Если мы его одобрим или вообще ничего не примем сейчас, то завтра в интернете появится: собрание жителей одобрило генеральный план. Поэтому я предлагаю, чтобы базар здесь не устраивать, в решение внести от имени собрания, от имени жителей пункт. Первое: собрание отвергает тот генеральный план, который нам представили сегодня проектировщики. Кто за это? (весь зал, кроме президиума, поднимает руки – «МК») Во-вторых, генеральному проектировщику с учетом пожеланий собрания разработать новый генеральный план с учетом… Вы записываете, нет? С учетом того, чтобы Волга осталась Волгой. А для этого необходимо оставить все протоки, которые сейчас существуют. Если они по генеральному плану здесь Волгу отрезали и соединили все острова, это значит, что завтра здесь будет болото, а послезавтра будет сухая земля, на которой построят дома.
Лилия Фазылжанова, депутат местного самоуправления, округ №5: - Дорогие односельчане. Вот я сижу и очень сильно удивляюсь… Мне просто перед приезжими людьми стыдно. Вот вы пришли и сказали: мы все тут грамотные и культурные люди. Как вы себя ведете? Безобразие! Почему вы не даете людям, которые пришли, отработать и рассказать…
Из зала: - Отработать!
Раздается свист.
Фазылжанова: - И вот сейчас я вижу тех, кто саботирует это собрание. Те, кто не являются нашими жителями, но подстрекают нас на то, чтобы саботировать собрание. Я вас очень прошу: нормально себя ведите. Давайте выслушаем. Потом уже будем решать, согласны мы с этим или не согласны. Давайте вести себя как культурные люди!
Из зала: - Ваше личное мнение. Вы считаете, это законно – засыпка Волги?
Фазылжанова: - Я тоже против застройки, но давайте выслушаем людей...
«Хватит устраивать базар-вокзал»
Глава: - Если мы не примем, значит, не будет ни капитального ремонта, ни садиков. Это я точно могу вам сказать. Но, принять в целом, исключив вот эти засыпки островов, исключив это строительство…
Романова: - Засыпки нет! Еще раз подчеркиваю.
Из зала: - Как нет?!
Романова: - Район три года занимался постановкой этих участков на кадастровый учёт. Как земли поселений…
Глава: - Во-первых, в этом генплане нет ВСМ, которой вы все боитесь.
Из зала: - Мы против засыпки Волги!
Глава: - Я предлагаю эти острова, которые засыпаются (не засыпаются – поднимаются), исключить из генплана. Мы исключим данный участок из границ населенного пункта. Если это не населенный пункт, здесь ничего строить так и так не смогут. Мы просто изменим границы населенного пункта, изменим площадь предполагаемой застройки вот в этом генплане. Примем его за основу, так как генплан разрабатывался не один день. Здесь в принципе нет никаких таких проблем, кроме вот этой территории (показывает на волжские острова – «МК»)… Не надо там строить. И засыпать не надо.
Из зала: - Засыпают уже!
Девушка, представившаяся руководителем исполкома Октябрьского сельского поселения: - Против детских садов и школ только дачники!
Из зала: - Вот и начинается сталкивание…
Глава: - Я предлагаю закончить, потому что хватит устраивать базар-вокзал, как говорится.
До микрофона добралась местная жительница: - Я являюсь законным жителем поселка Октябрьский. У меня никакого другого жилья нигде больше нет. Я хочу выразить свою точку зрения. Нам говорят: нету никаких засыпок, никаких работ. Мы живем рядом с заливом…Ведутся работы. Стоят земснаряды. Ходят трактора. И ведутся эти работы уже третий год. И зимой, и летом…
Глава: - Мы заканчиваем. В таком варианте не будем?
Из зала: - Не будем!
Глава: - После внесения изменений, доработок еще раз обсудим.
P.S. В следующем номере мы расскажем о том, какие же существенные изменения в использовании территории поселения заложены в проекте генплана.
