Анализ федерального портала «Мир квартир» показал, что доходность от аренды частных домов в Татарстане достигла 9,8%. При стоимости объекта в 8,4 миллиона рублей и ежемесячной арендной плате в 68,8 тысячи, период окупаемости составит 10,2 года.
Эксперты исходили из предположения, что дом будет непрерывно сдаваться в течение года, не потребует ремонта и затрат на поиск арендаторов. Также в расчет не включались налоги и другие издержки владельца, пишут «Челнинские известия».
Самый короткий срок окупаемости частного дома - в Республике Коми – 5,4 года при доходности 18,6%. Стоимость объекта там составляет 4,7 миллиона рублей, а ежемесячная арендная плата – 73,7 тысячи рублей.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, средняя доходность частных домов в России по сравнению с прошлым годом увеличилась на 2,4%, а срок окупаемости сократился на 3,2 года. В Москве владельцы домов стали получать на 1,3% больше, а период окупаемости уменьшился на 6,7 лет. В Подмосковье эти показатели составили 1,4% и 3,9 года соответственно. Такая положительная динамика обусловлена тем, что средняя стоимость дома по России выросла всего на 2% за год, в то время как арендная плата увеличилась на 35%.
