В связи с резким увеличением ипотечных ставок значительно вырос спрос на аренду квартир в Казани. По словам аналитиков, за последние месяцы количество людей, желающих арендовать жилье, увеличилось на 30–40%, а стоимость аренды комнат возросла на 20%, пишет «Татарстан 24».
Основная причина – недоступность ипотеки для большинства жителей Казани. При ключевой ставке, превышающей 16%, ежемесячные выплаты по ипотеке значительно превышают стоимость аренды. Например, в Вахитовском районе средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 40 тысяч рублей, в то время как ипотечный платеж за аналогичное жилье может достигать 120 тысяч рублей в месяц.
Член гильдии риелторов Татарстана Гузель Мухамедзянова подтверждает, что существенный рост спроса связан с тем, что ипотека стала недоступной.
Наибольший спрос на аренду комнат и небольших квартир наблюдается среди студентов, молодых пар и приезжих специалистов. Местные жители отмечают, что все чаще приходится выбирать между арендой жилья и проживанием с родственниками. При этом количество предложений на рынке аренды также увеличилось, и в настоящее время в Казани сдается около 4 тысяч квартир, что в два раза больше, чем в прошлом году.
