Стоимость аренды жилья в Казани за год выросла на 24%. По словам Романа Жукова, руководителя сервиса «Яндекс Аренда», средняя цена долгосрочной аренды жилья в столице Татарстана приблизилась к 50 тысячам рублей. В течение года стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 33,3% и достигла 40 тысяч, двухкомнатных - на 25%, до 50 тысяч, а трехкомнатных - на 17,2%, до 80 тысяч рублей.
Одними из ключевых факторов, способствующих увеличению цен, эксперт назвал переориентацию покупателей с рынка вторичного жилья, а также появление на рынке инвестиционных квартир в новостройках.
Специалист объяснил, что эти объекты приобретались во время «ипотечного бума» с целью аренды. В 2024 году они постепенно поступили в эксплуатацию. По мере их подготовки – проведения ремонтов и обустройства – часть таких квартир перешла в сегмент аренды.
Владельцы инвестиционной недвижимости стремятся профессионально готовить свои квартиры для сдачи в аренду. Подобные объекты обычно арендуются по более высоким ценам, чем квартиры в старом жилом фонде, пояснил Жуков.
