По данным исследования, в июне текущего года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Татарстане достигла 114,4 тысячи рублей, пишут «Челнинские известия» со ссылкой на данные с портала «Домклик». Это позволило республике занять шестую строчку в рейтинге 20 регионов России.
Лидером по стоимости жилья является Москва, где «квадрат» оценивается в 310,6 тысяч рублей. Самые доступные цены зафиксированы в Челябинской области – 78,4 тысячи рублей за квадратный метр.
В целом по России средняя цена предложения на вторичном рынке выросла до 132 тысяч рублей в июне (по сравнению со 130,5 тысячи в мае). Разница между ценой в объявлении и реальной ценой сделки также увеличилась до 14% (+0.7%). В Татарстане этот показатель составил 17%.
Эксперты отмечают, что цены на готовое жилье продолжают демонстрировать умеренный рост. В июне квадратный метр подорожал на 0,6 %, достигнув 115,8 тысяч рублей.
Рост цен на вторичное жилье наблюдается с сентября прошлого года. После отмены государственной поддержки в августе 2024 года, цены выросли на 6,4% в годовом исчислении, опережая динамику рынка новостроек (4,1%).
Аналитики подчеркивают, что на вторичном рынке наблюдается увеличение разрыва между ценой предложения и ценой сделки. Однако, начиная со второй половины 2023 года, этот разрыв ни разу не превышал 18%. По мнению экспертов, в среднесрочной перспективе это может привести к снижению стоимости жилья.
