Жители Казани готовы потратить бо́льшую сумму на покупку квартиры, чем ее фактическая стоимость. Такой вывод был сделан экспертами «Циан. Аналитики» после сравнения предложений с поисковыми запросами пользователей сайта.
Аналитики отметили, что в столичных регионах и Татарстане покупатели уже привыкли к высоким ценам, что приводит к тому, что их верхняя граница запросов превышает медианную стоимость жилья.
Согласно данным, средний запрос на вторичное жилье составляет 7,2 миллиона рублей, что на 8% выше, чем медианная цена. В сегменте новостроек казанцы ожидают сумму около 9,5 миллионов рублей, что почти соответствует медиане в 9,4 миллиона.
Эксперты подчеркивают, что такую разницу может давать неинформированность относительно реальных цен на этапе поиска жилья. Цены на первичном рынке выше, чем на вторичном, и у покупателей может не быть четкого представления о том, что именно им нужно. Поэтому верхняя граница запроса выше стоимости жилья на вторичке, но ниже, чем в новостройке, считают аналитики.
