За последние пять лет стоимость частных домов и земельных участков в Казани увеличилась почти в два раза. Об этом сообщает ИА «Татар-информ» со ссылкой на «Циан.Аналитику».
Если в 2020 году средняя цена дома, пригодного для круглогодичного проживания, составляла 7,1 миллиона рублей, то к 2025 году этот показатель достиг 13,9 миллиона рублей. Таким образом, за пятилетку готовые дома подорожали на 96%, а за последний год – на 3%.
Схожая тенденция наблюдается и на рынке земельных участков. Средняя стоимость сотки в Казани возросла с 522 тысяч рублей в 2020 году до 1 миллиона рублей в 2025-м, что также соответствует увеличению на 96%. За последний год рост цен составил 5%.
Ценовой диапазон на участки и дома в Казани и ее окрестностях сильно зависит от района, размера и используемых материалов. Минимальная стоимость земельных участков в радиусе 60 км от Казани начинается от 500 тысяч до 1 миллиона рублей и выше, в зависимости от предпочтений покупателя. Готовые дома можно приобрести по цене от 7-8 миллионов рублей и выше, в зависимости от отделки, площади и местоположения.
В казанской агломерации одним из самых популярных направлений является Лаишевский район. Зеленодольский район также активно развивается, что связано с реконструкцией Горьковского шоссе.
Эксперты отмечают, что в самой Казани практически не осталось свободных земельных участков. Большинство из них уже размежеваны, проданы и теперь перепродаются на вторичном рынке.