В апреле 2025 года в Татарстане средняя сумма, которую заемщики брали в банках для покупки жилья, достигла 4,47 млн рублей. Это значение незначительно превышает показатель предыдущего месяца, составивший 4,45 млн рублей. Согласно данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), Татарстан вошел в первую десятку регионов России по размеру ипотечного кредита.
Лидером рейтинга стала Москва, где средний ипотечный заем в апреле составлял 7,47 млн рублей. За столицей следуют Подмосковье (5,98 млн рублей) и Санкт-Петербург (5,76 млн рублей).
По стране средняя величина выданной ипотеки в апреле снизилась на 2,1% по сравнению с мартом и составила 4,41 млн рублей (в предыдущем месяце – 4,50 млн рублей).
По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, после значительного роста во второй половине 2024 года, вызванного завершением популярных программ господдержки, средний размер ипотечного кредита стабилизировался. С начала 2025 года он колеблется в диапазоне от 4,1 до 4,5 млн рублей. Небольшое снижение в апреле после роста в феврале-марте объясняется мерами, направленными на сдерживание ипотечного рынка, включая повышение ключевой ставки и введение макропруденциальных ограничений по показателю долговой нагрузки (ПДН).
Волков добавил, что в текущей ситуации банки отдают предпочтение заемщикам с хорошей кредитной историей, а именно тем, кто обладает высоким персональным кредитным рейтингом (ПКР) и у кого ПДН не превышает 50%.