На фоне общероссийской тенденции к снижению активности на ипотечном рынке, в Татарстане зафиксирован его рост. Согласно сведениям Объединенного Кредитного Бюро, в апреле 2025 года в республике было предоставлено 1,89 тысячи ипотечных займов на общую сумму 8,47 миллиардов рублей. Это демонстрирует прирост в 5% по количеству и 4% по объему финансирования относительно предыдущего месяца.
По России в целом отмечается заметное снижение числа и объемов выдаваемых ипотек – на 44% в годовом исчислении. В апреле прошлого года было оформлено свыше 112 тысяч ипотечных договоров, тогда как в текущем году их число составило лишь 62,3 тысячи. В денежном эквиваленте это отражает снижение с 486 миллиардов до 272,6 миллиардов рублей.
Вместе с Татарстаном в пятерку лидеров по объему ипотечного кредитования вошли Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург и Краснодарский край. При этом Татарстан стал единственным регионом из данной группы, показавшим положительную динамику.
В общероссийском масштабе наблюдается тенденция к сокращению среднего срока ипотечного кредитования. В апреле 2025 года он составил 264 месяца (22 года), что на 15 месяцев меньше, чем годом ранее.
Наибольший спрос у заемщиков по-прежнему наблюдается на первичное жилье: на новостройки приходится 44% от общего числа ипотечных кредитов и 57% от общего объема. Средний размер ипотеки на покупку квартиры в новостройке составил 5,61 миллионов рублей, а срок кредитования – почти 26,5 лет.
На вторичный рынок жилья приходится меньшая доля ипотечных сделок. Средняя сумма кредита в этом сегменте составила 3,38 миллиона рублей, а срок – около 20,5 лет.