Наибольший рост интереса отмечен в сегменте студий – 36 процентов. Спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Казани вырос на 21 процент и 16 процентов соответственно. Спрос на «трешки» увеличился на 30 процентов, на четырехкомнатные квартиры и объекты с большим количеством вырос на 5 процентов, подсчитали аналитики «Авито Недвижимости».
Как отмечается в исследовании, по итогам июля – сентября 2024 года самая высокая динамика на долгосрочную аренду жилья в целом по стране отмечена в Ставрополе – рост на 91 процент, Калуге – на 71 процент, Томске и Кирове – на 68 процентов, а также Ярославле – на 62 процента.
Относительно второго квартала текущего года количество доступных для аренды квартир в Казани на платформе выросло на 29 процентов. По этому показателю по итогам третьего квартала столица республики стоит в одном ряду с Санкт-Петербургом и Сочи (рост на 29 процентов в каждом),
В целом по России спрос на долгосрочную аренду в третьем квартале 2024 года увеличился на 30 процентов. Рост интереса к студиям – на 37 процентов, к однокомнатным и двухкомнатным квартирам – на 29 процентов и 27 процентов соответственно. Интерес к «трешкам» и квартирам с большим количеством комнат увеличился на 32 процента.
Арендовать квартиру в столице Татарстана, согласно данным исследования, стоит в среднем 40 тысяч рублей. Дороже, чем в Казани аренда жилья обходится только в Москве – 90 тысяч рублей в месяц, Сочи – 55 тысяч рублей и Санкт-Петербурге 45 тысяч рублей. Среди крупных городов России дешевле всего в третьем квартале 2024 года арендовать квартиру было в Брянске, Ярославле, Кирове и Калуге (по 20 тысяч рублей в месяц).
В среднем по России аренда квартиры за третий квартал подорожала на две тысячи рублей — с 28 до 30 тысяч рублей в месяц.
Как отмечается в исследовании, положительная динамика на рынке аренды квартир в третьем квартале связана с сезонным ростом спроса, который в свою очередь связан с началом учебного года и делового сезона. Кроме того, активность арендаторов стала выше из-за последствий отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля текущего года. В условиях высоких ставок по ипотеке многие потенциальные покупатели квартир вынуждены делать выбор в пользу аренды жилья.