О том, что заседание Арбитражного суда РТ отложат в очередной раз из-за неявки ответчика, стало понятно еще за 10 минут до того момента, когда всех участников процесса пригласили в зал. Пришедший в здание суда представитель ГЖФ Халил Гилязов начал звонить своей коллеге из банка «Город». Того самого банка, который выдал кредит застройщику «Деловому центру «Сити» на завершение строительства офисных помещений в том же доме на Восстания,80.
Представитель ГЖФ пытался выяснить номер телефона юристов московской фирмы «Ортомед Плюс», которой «Деловой центр «Сити» перед своей юридической кончиной переуступил соципотечные квартиры. Отмены именно этой сделки и добивается ГЖФ. Чтобы отыскать москвичей не хватило недели. 5 июня, когда оператор программы соципотеки и оба ответчика должны были заключить мировую, заседание было перенесено из-за неявки «Ортомед Плюс». Не пришел он и на этот раз.
Из телефонного разговора Гилязова и банковского юриста следовало, что телефон москвичей у нее был записан «на листочке». Только вот «листочек» у нее остался в Казани, а сама она в другой город по делам выехала. Интересный вывод напрашивается: получается, что проблема квартир ценою почти в 270 млн. рублей - а именно в такую сумму обошлось ГЖФ строительство дома - не решается из-за небрежной записи на каком-то «листочке»?
Да и как-то с трудом верится, что за все время судебных тяжб юристы ГЖФ так и не смогли найти контакты фирмы, в руки владельца которой «уплыли» квартиры.
Кстати, не знает подробностей сделки с «Ортомедом Плюс» и ликвидатор «Делового центра «Сити». Об этом он так и заявил судье уже во время самого заседания. Да, сделка была, но документы он в глаза не видел. И что за «фрукты» эти из Москвы, соответственно, тоже.
И все же сдвиг в деле наметился – ликвидатор «Делового центра «Сити» в письменном виде подтвердил, что согласен со всеми требованиями иска ГЖФ в полном объеме. Иными словами, он согласился, что сделка о передачи соципотечного дома московской фирме – филькина грамота.
В общем, у арбитражного судьи Юлдаша Сафина были все основания вынести решение в пользу оператора соципотеки уже 11 июня, аккурат перед четырехдневными выходными. Если б только в деле не появилась одна закорючка - кассационная жалоба 8 дольщиков, которые по документам Регпалаты выкупили у «Ортомед Плюс» все квартиры соципотечников.
Кстати, цена жилья в новостройке на Восстания потрясает - 10 тысяч рублей (!) за квартиру. Именно такие договоры были, якобы, заключены между московской фирмой и дольщиками. Теперь-то и становится понятным, как, к примеру, конкурсный управляющий смогла скупить оптом чуть ли не половину квартир в доме.
Новоиспеченные владельцы дома, а среди них - сотрудники и совладельцы «Делового центра «Сити», теперь оспаривают решение Самарского арбитражного суда об аресте дома. Арест - это пока единственная значительная победа ГЖФ.
Представитель Госжилфонда во время заседания усомнился в том, что вообще существуют договоры с физлицами. Подтверждением сделок могут быть только «платежки». Но как их заполучить?
Не исключено, что о них и пойдет речь на следующем заседании суда, которые состоится почти через месяц - 9 июля. На него и приглашены все «восемь физических лиц».
Такому решению судьи соципотечники не обрадовались.
- За месяц юристы этих дольщиков состряпают еще какой-нибудь судебный иск. Они это могут! – в сердцах заявила одна из участниц соципотеки. И обратилась с вопросом уже к представителю ГЖФ. – Значит, 30 июня заселения не будет?
- Почему же? 30 июня мы начнем заселение, - улыбаясь, ответил женщине Халил Гилязов. После чего покинул здание суда.
- Так будете или справлять в этот день новоселье? - спросила я у женщины.
- Ни в коем случае! – женщина была категорична. – Я не хочу жить в квартире на птичьих правах. И чтобы потом меня из этого вышвырнули?